1.用戶責(zé)任

1、使用電梯的單位對(duì)安全使用電梯負(fù)有首要責(zé)任。應(yīng)當(dāng)建立電梯維保管理制度，指定具有資質(zhì)的維保單位進(jìn)行維保。電梯使用單位更換維保單位時(shí)，必須做好相關(guān)接駁工作，不得因更換維保單位而使使用的電梯無人值守。

2、電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職電梯安全管理人員，對(duì)電梯進(jìn)行日常安全管理，并監(jiān)督電梯維保單位至少每15天對(duì)電梯進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。

3、電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)按規(guī)定取得特種設(shè)備操作員證后，方可承擔(dān)相關(guān)管理職責(zé)。電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，應(yīng)立即停止電梯使用，通知維保單位進(jìn)行維修工作，做好事故現(xiàn)場的防護(hù)工作，做好特種設(shè)備安全工作應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)管部門。

4、電梯使用單位對(duì)維保單位的維保工作進(jìn)行監(jiān)督，并在其維保、維修、檢修等工作記錄上簽字確認(rèn)。

五、電梯使用單位必須按照《條例》第二十六條的規(guī)定編制電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應(yīng)長期保存。

二、維修單位職責(zé)

1、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。電梯應(yīng)至少每15天清潔、潤滑、調(diào)整和檢查一次。

2、電梯維修單位應(yīng)設(shè)立24小時(shí)維修電話，接到故障報(bào)告后，立即趕往事故現(xiàn)場，采取必要的應(yīng)急措施。

3、電梯維保人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得特種設(shè)備操作證后，方可從事相關(guān)工作。

4、電梯維修作業(yè)期間，現(xiàn)場操作人員不得少于二人。為確保施工安全，施工現(xiàn)場必須做好防護(hù)措施。

5、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)協(xié)助電梯使用單位編制電梯技術(shù)檔案。

三、質(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)定期或不定期地對(duì)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量、電梯用戶和維保企業(yè)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)行政法規(guī)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并公布檢查結(jié)果。對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為，將責(zé)令限期改正，并依法給予行政處罰。